👁️‍🗨️ "Synpunkter ang ärendenummer: PLAN 2023-000004

Vi vill framföra vår oro inför den planerade förtätningen på Jungfrudansen. Bebyggelsen på Jungfrudansen är redan idag som vi menar fullt utbyggd. Idag har Solna stad använt varje ledig grönyta för att bygga nya hus. Senast byggdes ett trygghetsboende - Palsternackan med 77 hyresrätter vid Skoga äldreboende.

Att ytterligare förtäta och ta bort den lilla del av den gamla skogen som finns i området, skulle vara katastrofalt. Området trafikeras idag i princip endast av boende i området, vilket gör det till en trygg miljö. Vi känner igen varandra. Med kommersiella hus med boende och affärer förvandlas området till en innerstadsmiljö, med allt vad det innebär inte minst när det gäller ökad kriminalitet och inbrott. Det är dessutom tveksamt om dessa kommersiella lokaler skulle kunna överleva, när all närservice finns i Huvudsta centrum. Bland de kommersiella lokaler som ligger utmed Storgatan norrut mot Alphyddevägen har flera varit tvungna att stänga av lönsamhetsskäl.

De planerade husens höjd och byggnadssätt kommer att innebära en stor påverkan på ljus och öppenheten på våra gårdar. Med den nya tänkta husen kommer insynen på gårdarna att försvinna. Man får mindre gröna ytor och man har ingen möjlighet att se vem som befinner sig utanför. Idag kan man tydligt se vilka som befinner sig i området.

Dessutom blir ljusinsläppet i befintliga hus kraftigt reducerat, vilket innebär en sämre boendekvalitet för befintliga boende och de som kommer att flytta in i de nya husen.

Områdets karaktär med gamla tallarna, är en del av områdets kulturhistoriska värde. De planerade husen har en helt avvikande arkitektur som totalt förstör den kulturhistoriska miljön.

I miljöer med gamla träd finns det en annan biotop med insekter och djur som har levt i och anpassat sig till den skogsmiljö som finns här. Ett träd kan vara värd dvs boplats för nästan 900 arter och dessutom vara livsmiljö kan flera hundra andra arter som tex skalbaggar, fjärilar, larver och svampar som lever i dess närhet.

Att ta bort dessa träd och schakta och bygga nya hus innebär minskade grönytor, sämre luft och kommer kraftfullt att påverka den biologiska mångfalden negativt.

Har det gjorts någon kartläggning av de miljökonsekvenser som uppstår i samband med bygget? Vi undrar också om ni har tagit fram de miljöeffekter som uppstår på kort, medellång eller lång sikt på miljön och för människors hälsa?

Fler människor i området innebär mer trafik och större behov av parkering i området. Det garage som ni hänvisar till är inget alternativ för vanliga människor. En parkeringsavgift som idag ligger på drygt 1350 kr/månad för en vanlig bil och ännu dyrare för elbil. Om det blir fullt i garaget så kommer parkeringsbolaget att höja avgifterna så att de som har det gott ställt allt kan parkera sin bil, medan vanliga människor får betydligt svårare att hitta parkering nära sin bostad.

Ökad trafik i området kommer också att påverka trafikmiljön utanför förskolan där många små barn vistas. Förutom risken för att bli påkörd så ökar också avgaserna i området och barnen blir utsatta för ökade koldioxidutsläpp.

En annan väsentlig fråga är hur busstrafiken kommer att påverkas under byggperioden som troligtvis kommer att vara i flera år? Dessutom kommer den period som själva bygget pågår innebära en ökad trafik och försämrad luftkvalitet.

Hur påverkas busslinjen under bygget? Skoga äldreboende med närmare 100 boende är en viktig del i miljön på Jungfrudansen, men skiftarbetande personal, många besökande, lunchgäster och gäster till de dagaktiviteter som pågår där, innebär att många kommer att drabbas om busslinjen inte finns tillgänglig.

Med detta sagt så undrar vi varför den poliska ledningen i Solna väljer att driva en sådan kraftfull förtätningsprocess på Jungfrudansen. Det finns en hel del andra ställen som bättre lämpar sig för byggnation av bostäder, till exempel på den omdiskuterade tomten i hörnan av Storgatan och Artellerigatan där det tidigare fanns en bensinmack, mellan Krysshammarvägen och Släggbacken. Även närmare Västra skogen finns det möjligheter tex mellan Armégatan och Ängkärrskolan.

Sammanfattningsvis kräver vi att Solna stad respekterar vår oro och tar våra invändningar och anmärkningar på allvar och hittar en annan plats för eventuella nybyggnationer.

Vi kommer inte att rösta på er fler gånger om detta beslut genomförs.

Hälsningar
[…] "

👁️‍🗨️ "Synpunkter

Som boende på Jungfrudansen tycker jag att det här projektet är både märkligt och feltänkt. Att förtäta på detta storskaliga sätt förtar de kvaliteter som faktiskt finns i närförorter från 1960- och 1970-talet, vilket är att det finns gott om luft och grönska här. Den nuvarande trenden att försöka bygga täta stadskvarter där det inte finns någon egentlig stadsmiljö blir bara en kombination av det värsta från två världar. Trängseln och mörkret från stenstaden, som var själva anledningen till att man började bygga som man gjorde efter kriget, förs in i en miljö som aldrig kommer kunna få det myllrande liv och den puls som är det positiva med den klassiska staden. För att uppnå det senare skulle man behöva riva allting och börja om från början. 

Det fina med områden som Huvudsta är ju att man får luft, ljus, grönska, trafikseparation och promenadstråk som saknas i innerstan, samtidigt som stadsgatornas myller finns inom enkelt räckhåll via en kort resa i kollektivtrafiken, på cykeln eller till och med till fots. Det är därför man vill bo här. Den förmenta ”otrygghet” som ni vill bygga bort är inget som någon som faktiskt bor här känner igen sig i. Jag har bott på Jungfrudansen i över ett kvarts sekel och har aldrig någonsin känt mig hotad eller otrygg här. 

Dessutom så är pratet om att ”skapa liv” genom lokaler i bottenplan fullständigt orealistiskt. Har Solnas politiker helt missat butiksdöden under de senaste åren? Jungfrudansen är inget stråk som för människor från en punkt till någon annan. Det är ju för guds skull en cirkel som är sluten in mot sig själv. Här finns inte tillräckligt underlag för butiker, kaféer och service – inte ens i Huvudsta Centrum går det ju att hyra ut alla lokaler! Till och med där står en stor del av lokalerna ständigt tomma – och där passerar det mycket fler människor än det någonsin kommer att göra på de övre numren av Jungfrudansen. 

De där bottenplanslokalerna är vad projektföretag och byggherrar mellan fyra väggar brukar kalla ”självmordslokaler” som är omöjliga att driva en framgångsrik affärsverksamhet i (utom möjligtvis med undantag för suspekta massagesalonger…). Denna typ av lokaler kastas bara in i projekten för att lokalpolitiker ska kunna säga att man skapar ”liv och rörelse” när de försöker sälja in projektet till närboende och allmänhet, men detta realiseras aldrig utan det står tomt eller blir kanske – i bästa fall – kontor för något småföretag. Eller också får det omvandlas till tvättstuga eller liknande för de boende. 

Argumentet att tillföra hyresrätter för svagare grupper, som används för att förföra den nuvarande majoriteten i kommunfullmäktige, är också svagt. Det kommer inte att bli några billiga hyror i de där lägenheterna, så det är knappast några fattiga stackare som kommer flytta in, samtidigt så försämrar man avsevärt för de som bor i de befintliga hyreslägenheterna. Enda anledningen att fastighetsägaren vill bygga de här husen tror jag är för att få ihop kalkylen till de omfattande renoveringar som krävs i de befintliga husen. Men bättre då att fastighetsägaren säljer husen till de boende i en ombildning till bostadsrätter, vilket säkert borde generera en fin vinst, och så får de boende själva (om de så vill) göra en tillbyggnad som funkar för dem och blir acceptabel för oss andra som bor här, lite som skedde på Bygatan för ett par decennier sedan, där man byggde fina nya lägenheter på hustaken i samband med renovering. Detta skulle sedan kunna finansiera nödvändiga renoveringar i bostadsrättsföreningens regi, utan att förstöra och försämra för de boende på samma sätt som de nuvarande planerna.

 
[…] "

Byggnadsnämndens sammanträde
16 oktober 2024

Protokoll från Byggnadsnämndens möte
16 oktober 2024